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이자의 오르고 내리는 원리

Bond vs. CD

Yield=배당률(선이자률)


이자가 내리는 경우

경제불안이나 전쟁의 요인은 주식시장의 불황을 의미합니다. 그러므로 투자자들은 불안한 주식쪽에 투자하기보다는 미국 재무성에서 발행하는 안전한 Treasury Bond쪽으로 투자하기를 선호합니다. 예를 들어, 이런 경우에는 위 그림처럼 2.5%같은 낮은 Yield(투자자에게 주는 수익률)를 책정하게 되고 Lender에게 팔리게 되는 이자율 또한 3.75%로 낮게 책정됩니다. 은행으로부터 돈을 빌리게 되는 손님 또한 3.75%에 Margin이 약간 붙게 된 4.875%의 낮은 이자율을 갖게 되는 것입니다. 따라서 주식 값의 하락은 이자율의 하락을 의미합니다.


이자가 오르는 경우

경제가 회복됨에 따라 주식시장 역시 활기를 띠게 됩니다. 투자자들은 장기간에 걸친 Treasury Bond에 투자하기 보다는 단기간에 돈을 벌 수 있는 주식쪽에 투자하기를 선호하게 됩니다. 이럴 경우 투자자들의 관심을 유도하고 호감을 사기 위해 Yield를 높이게 되고 은행에서 돈을 빌려올 때도 높은 이자율을 주게 됩니다. 그러므로 손님들 역시 은행에 높은 이자를 지불하면서 돈을 빌리게 되는 것입니다.


Stock↓ Bond↑ Yield↓ Month Payment(Consumer) ↓
Stock↑ Bond↓ Yield↑ Month Payment(Consumer) ↑



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